为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府提振消费相关部署要求，进一步提高住房公积金使用效率，扩大使用范围，提升缴存人的获得感和满意度。按照《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》文件精神，结合枣庄实际，报市住房公积金管理委员会审议通过，决定对枣庄市相关住房公积金政策进行优化调整，具体内容如下：

一、贷款政策方面

1.适度提高多子女家庭贷款额度

符合多子女家庭条件，在我市购买自住住房，使用住房公积金贷款的，最高贷款额度提高30万元。

2.合理确定最高贷款额度

为保障缴存人刚性住房需求，支持我市“好房子”建设和现房现售，满足多子女家庭购房需求，符合多项上浮额度叠加后，最高贷款额度不超过160万元。

建立最高贷款额度动态调整机制。一是本市住房公积金贷款个贷率低于90%时，符合多子女家庭、现房销售项目和高品质或装配式住宅的，多项最高贷款额度支持政策可累加执行，累加后最高贷款额度不超过160万元；二是本市住房公积金贷款个贷率处于90%（含）—95%（含）区间时，多项最高贷款额度支持政策暂停累加执行，可选择单项最高贷款额度支持政策执行；三是本市住房公积金贷款个贷率高于95%时，最高贷款额度支持政策暂停执行。

3.加大人才购房贷款支持力度

符合《枣庄市住房公积金人才支持政策》规定的I类、II类人才标准，在我市正常缴存住房公积金满6个月及以上，购买自住住房，收入稳定、有还款能力且信用良好，未办理过购房等原因提取（贷款申请前一年内租房提取除外）的，可按照最高贷款额度申请。个人住房公积金账户余额达到贷款额5%后，可申请办理按月对冲还贷业务。

二、提取政策方面

优化住房公积金组合贷款提取范围。缴存人家庭已办理住房公积金组合贷款，个人住房公积金账户缴存正常，且贷款无逾期的，可按年提取住房公积金用于偿还组合贷款中的商业贷款，提取总额不得超过还款总额。住房公积金贷款结清前需保留贷款额5%的部分，不得用于偿还商业贷款提取。

本通知自2025年7月10日起执行，原规定与本通知不一致的，按照本通知执行，未涉及内容仍按照原规定执行。

本通知由市住房公积金管理中心负责解释。