中新网山东新闻12月10日电(周莎莎)“项目前期手续刚刚办理完毕，项目开工后最担心的就是后续资金能不能跟上”近日，回想起数月前的困境，张店区“星耀天地”项目负责人彭建业仍感慨不已。当时，该定位“好房子”的项目因配套融资一直未到位，项目开工后将面临流动资金短缺的问题。转机源于张店区住建局开展的常态化项目资金健康度摸排。在发现企业困难后，张店区住建局迅速启动响应机制，经综合评估，确认该项目完全符合市区两级关于高品质住宅的技术标准，且主体稳健、销售前景良好，遂立即将其纳入“房地产融资协调机制白名单”，并推送至合作银行。通过绿色通道，一笔关键贷款迅速到位，化解了燃眉之急。

“从政策标准到资金支持，区里为我们筑起了一道‘防护网’。这不仅解决了资金难题，更让我们能心无旁骛地专注于打造‘好房子’。”彭建业表示，项目目前已全面恢复正轨，将严格按既定高品质标准推进。

加强政策指导，厚植“好房子”落地生根土壤。星耀天地项目所依据的，正是张店区近两年来着力构建的高品质住宅政策体系。自2022年起，淄博市出台了《新建商品住宅品质提升若干规定》，建立4个指引，确立172条技术标准，并将相关要求纳入建设条件意见书，逐步搭建起支持“好房子”建设政策的四梁八柱，为好房子建设落地生根奠定良好基础。

拓宽融资渠道，助力解决融资难题。张店区住建局将工作重心前移，认真梳理辖区内各房地产项目资金需求情况，多次组织摸排复核，对预售资金监管和风险进行排查评估，审查资本金到位、销售前景、资产负债、融资规模、经营合规性等情况，加快推动房地产开发企业和金融机构精准对接，全力支持满足不同所有制房地产企业合理融资需求，截至目前，已经推送金城荣基臻岳、新宏程启元府等17个项目纳入全市房地产白名单，获批银行授信额度109.85亿元人民币，全面助力房地产开发企业解决融资难题。

全程帮扶指导，力保项目按期交付。在资金支持之外，张店区住建局强化全程帮扶，通过定期开展项目督导活动、狠抓项目工期进度、组织工作协调会，及时破解项目推进中的卡点难点，稳步推动项目顺利进展。截至目前，已经帮助新东升宸园等10个项目顺利交付，实现了从“有资金建”到“建得好、交得稳”的全流程闭环管理。

通过“政策引领+金融护航+全程指导”的组合举措，张店区已推动多个高品质住宅项目落地，既稳定了市场信心，也有效带动了住宅供给品质的整体提升。下一步，张店区住建局将积极适应房地产市场供求关系的重大变化，强化全过程监管，加快构建房地产发展新模式，引导企业聚焦“好房子”新赛道，系统推进安全、舒适、绿色、智慧的住房建设，更好满足民众基本住房需求与多样化改善性需求。(完)