中新网黑龙江新闻10月21日电(刘锡菊)为深入贯彻落实市委十五届六次全会精神，全面提升住宅小区精细化管理水平，哈尔滨市近日正式印发《哈尔滨市住宅物业管理联席会议制度》，坚持以党建为统领，构建“党委领导、政府负责、部门协同、属地为主、社会参与”的物业管理新格局，着力打造平安宜居、共治共享的和谐居住环境。

党建引领，构建三级协同治理体系

《制度》明确，联席会议在市委、市政府指导下，将党的领导贯穿物业管理全过程各方面。成立由市政府分管领导任总召集人的联席会议机制，市住建局、各区县(市)政府及市直相关部门为成员单位，联席会议办公室设在市住建局，负责日常协调、督办考核及信用评价等工作。

建立“市级统筹、区县落实、街道社区兜底”的三级联席会议体系，市级层面定期召开全体会议或专题会议研究重大问题；区县、乡街、社区同步建立联席会议机制，确保党的路线方针政策和决策部署在物业管理领域落地见效。

强化党组织作用，完善部门联动责任网络

《制度》强调，要充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，把党的组织优势转化为治理效能。设立区县、乡街、社区三级物业管理工作联席会议制度，全面落实属地管理责任，发挥物业主管部门监管作用、街道办事处基层管理作用。

推动建立“网格+物业”联动模式，落实工作人员包保下沉网格，推动物业企业党员骨干进网格，联合开展走访巡查、矛盾纠纷排查化解。全面会同市公安局、市市场监管局等成员单位职责，形成住宅物业管理区域内的全链条监管闭环。

党建引领共治共享，健全投诉处理机制

《制度》要求，各成员单位要在党组织领导下，认真落实联席会议部署的各项任务，深入研究重点难点问题，制定有针对性的政策措施。建立违法行为投诉登记制度，在物业管理区域内公布职责范围、服务热线等信息，对违法行为及时处理。

各区县、街道(乡镇)、社区要参照市级模式建立本级物业管理联席会议机制，定期召开会议协调解决本辖区物业管理中的综合性问题，形成党组织领导下的多方协同、共治共享的良好局面。

通过党建引领，哈尔滨市正逐步实现住宅物业管理与基层社会治理深度融合，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。(完)