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江西推行先验房后收房制度

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2025-07-21 08:06:20

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我省推行先验房后收房制度

让购房者提前把关房屋质量

今后买房可提前验房再收房。7月18日，记者从省住房城乡建设厅了解到，我省下发《关于推行先验房再收房制度提升住宅工程质量的通知》，将全面推行城镇住宅工程先验房后收房制度，让购房者提前把关房屋质量。

该通知明确，2025年5月1日后开工的预售住宅项目全面执行；此前开工的项目可自愿参照实施。开发商须通过“线上+线下”方式，在项目开工、施工、竣工三阶段公示房屋质量信息，包括建材参数、验收结果等，监管部门将抽查信息真实性。

据了解，每套住房须经专业验收：开发商组织施工、监理单位逐户检测；发现问题立即整改，整改后重新验收；监管部门按比例抽查（不低于总户数2%且不少于10户）。交房前，开发商必须组织“业主开放日”，业主可现场查验房屋，发现问题限时整改并反馈结果，监管部门现场提供政策咨询，并提供投诉渠道。对弄虚作假、整改不到位的企业，省住房城乡建设部门将列入重点监督名单并依法处罚；重大质量问题需由企业高层驻点督导提级验收。该制度有利于破解期房“买了看不见，交房不对板”的痛点，切实保障业主权益。（全媒体记者徐黎明通讯员王纪洪）

房屋监管部门质量问题住房整改验收制度江西先验总户开发商业主开放日

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