政策加码推动房地产市场止跌回稳

今年的政府工作报告提出，“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，一系列表述为全年房地产政策定下基调。同时，“好房子”一词首次被写入政府工作报告，反映了政府对提升居民住房品质的重视，也预示着房地产行业将步入更加注重质量与可持续发展的新阶段。

“建设‘好房子’直接关系到群众的获得感、幸福感。”住房和城乡建设部部长倪虹表示，住房和城乡建设部将从立标准、强科技、抓项目三方面推进“好房子”建设。例如，编制“好房子”建设指南、修订住宅项目规范等，其中一项是把住宅的层高标准提高到不低于3米。

“群众对建筑环境品质改善和居住条件升级的需求日益旺盛。”全国政协委员、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司副总工程师周荃指出，我国存量建筑面积庞大，但建筑品质不高，居住体验欠佳，与群众对美好居住生活的期望之间仍有较大差距。因此，要以“好房子”标准为导向，引领房屋相关的消费升级，提升居住品质。

倪虹表示，政府民生工程要带头建“好房子”，同时，结合城市更新，把老房子改造成“好房子”。

据周荃估算，如果政府将资金投入用于支持建筑更新升级，将极大地带动社会消费的增长。基于《中国统计年鉴》的数据分析，预计2026年至2030年，改善型住房需求将占存量住房的54%以上，有望拉动高达40.6万亿元的社会消费，展现出巨大的市场潜力和经济效益。据新华社