10月7日，记者从海南省澄迈县、东方市和文昌市相关部门了解到，三地已取消商品住房限购政策。

据澄迈县发布的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，自2024年10月7日起，大力支持住房消费，取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让。

此前，东方市人民政府办公室于10月6日发布《关于调整有关住房限制性措施的通知》，为深入落实海南自由贸易港有关决策部署，加快推进滨海型新型城镇化建设，打造实力、魅力、活力东方，倡导“要健康、到东方”，坚持“房住不炒”定位，因城施策用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展，东方市决定调整有关住房限制性措施。通知称：“自2024年10月6日起，购买东方市商品住房无需审核购房人资格。鼓励各类人才到东方市创业就业。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准，按照本通知执行。若执行期间如国家和海南省出台新的政策规定，以上级规定为准。”

就在东方、澄迈相继发布楼市新政的同时，文昌市也于10月7日发布取消商品住房购买及交易限制政策的通知。通知称：“为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，促进文昌市房地产市场平稳健康发展，经文昌市人民政府同意，决定全面取消该市商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买及交易限制政策，即在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。”

此前，海南省昌江县、临高县两地除县城主城区以外区域，对非海南户籍居民放开限购。时至今日，澄迈县、东方市、文昌市等地率先对楼市政策调整进行“升级”，全面解除限购。

业内人士认为，目前，海南自贸港建设正在全力冲刺明年的封关运作准备工作，需要不断吸引和引进各类人才。随着上述三地楼市的放开，海口和三亚两大海南重要城市和其他市县的为楼市“解绑”也指日可待。楼市的全面放开，将有助于进一步提升海南自贸港吸引力。记者 郑红梅

来源：消费日报