原标题：加装电梯被闲置五年，法院调解“梯”升幸福感

近年来，城镇不少步梯房的老旧小区为了改善居住环境、便利出行，纷纷加装电梯，随之引发了不少纠纷。近日，兴宁法院诉前妥善调解一起因加装电梯引发的合同纠纷案件，闲置了5年的新加装电梯终于可以顺畅运行，“梯”升了业主们的幸福感。

2018年，广东省兴宁市某小区某栋业主为方便出行，决定在该栋加装电梯，于是与广东某机电设备有限公司签订一份《电梯井土建工程全包合同》，双方约定由机电公司承接既有房屋加装电梯井道工程项目。合同签订后，机电公司向梅州市某电梯公司购买电梯并进场施工，业主方按照合同约定支付了相应的工程款。工程完工以后，由于机电公司和电梯公司之间存在买卖合同纠纷，电梯公司擅自将涉案电梯主板拆除，且一直没有组织对涉案电梯检查验收，导致该栋业主5年间都无法使用已经安装好的电梯出行。2023年11月，业主方一纸诉状将两家公司告上法庭，要求法院判令两家公司组织对涉案电梯的检查验收，将电梯交付给业主使用。

兴宁法院速裁团队依法对此案进行诉前调解。承办法官认真查阅卷宗、梳理案情，详细了解双方诉求和意见，考虑到加装电梯是方便人民群众生活的民生工程，如果让电梯废弃，那么前期所有安装工程都将功亏一篑，让电梯能够运转起来的关键在于资金问题。承办法官抓住这个关键点分别做各方当事人工作，通过条分缕析梳理案情脉络、厘清各方权责，耐心细致释法明理、平衡各方利益，从法理和情理上劝解双方考虑实际情况寻求“最优解”。

最终，经过法院倾力调解，业主方与电梯公司达成调解协议，由业主方解决机电公司的欠款问题，电梯公司尽快申请验收并取得涉案电梯的特种设备使用登记证，业主方则当场给付了部分款项，目前，电梯已经正常运行，案件得以圆满解决。

南方+记者 张柳青

通讯员 罗苑丛

【作者】 张柳青

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端