新房周报 | 杭州等9城政策松绑，成交环比回升（03.11-03.17）
本周观点
政策：国常会部署2024年重点工作，杭州等9城政策放松
供应：总量环比回升，沪杭苏各2盘入围供应TOP10
成交：总量环比转增，平均去化率降至45%
政策动态
国常会部署2024年重点工作
杭州等9城政策放松
第11周（3.11-3.17），中央层面，3月15日，李强主持召开国务院第四次全体会议，部署落实2024年重点工作，强调稳妥有序化解重点领域风险，把风险处置和推动高质量发展更好结合起来，及时出手处置苗头性问题，统筹推进各领域风险化解，努力掌握工作主动。地方层面，杭州、苏州等9城政策松绑，需求端主要涉及放松限购、放松公积金贷款、发放购房补贴、税费减免等方面。
新增供应
总量环比回升，沪杭苏各2盘入围供应TOP10
2024年第11周，全国重点城市取得预售证面积共计372万平方米，环比增长79%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海、杭州、苏州各有2个项目入围，杭州绿汀春晓以7.2万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
新房成交
总量环比转增，平均去化率降至45%
2024年第11周，各能级成交指数均有所回升。具体来说，一线指数环比增长10.62至57.97，上海上周成交基数偏低，环比近乎翻番，广州、深圳基本与上周相持平。二线成交指数环比增长10.72点至40.53，重点监测城市成交环比均回升，宁波、杭州、南京等增幅居前。三四线成交指数环比增长10.95点至80.93，佛山、温州等成成交均增长，南充、扬州等环比回落。
第11周，重点监测城市开盘去化率为45%，环比回升下降7个百分点。开盘项目数量方面，上海有4个项目开盘加推，杭州、武汉各有3个项目入市，南京有2个项目推盘，其余重点监测城市基本只有单个项目开盘加推。
附表
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文章来源:克而瑞