6月10日，余杭发布房产新政，其中第四点“延长专项购房补贴实施周期”备受关注，该政策是余杭区年初发布的条新政之一，当时有效期至2025年3月31日，现延长至2025年12月31日（含）。具体申请条件、流程一起来看！

关于延长余杭区“谋新篇 创新绩”

专项购房补贴政策实施期限的公告

根据《推动房地产市场平稳健康发展的通知》，余杭区“谋新篇 创新绩”专项购房补贴政策实施期限延长至2025年12月31日，现将有关内容公告如下：

一、政策内容

在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。

二、申请条件

（一）申请对象条件

1.申请人须为经分类认定或备案的杭州市E类、余杭区BCDE类高层次人才（仅享受服务类政策的除外）。

2.在政策期限内购买余杭区新建商品住宅，即自2025年1月1日起至2025年12月31日（含）期间，购买（以首次网签备案时间为准）余杭区范围内新建商品房。

3.在余杭区用人单位工作并缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有余杭区营业执照（担任法人）。

注：申请人的高层次人才认定单位需与社保缴纳单位一致。

4.申请家庭在杭州户籍地和余杭区范围内无住宅性质的房产，且2年内（2024年1月1日及以后）无住房转让记录。

住房核查范围：申请人户籍所在地为主城区的（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、西湖风景名胜区，下同），申请家庭住房核查范围为主城区和余杭区；申请人户籍地为萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、建德市、淳安县的，申请家庭住房核查范围为其所在区（县、市）和余杭区；申请人户籍所在地不在杭州市的，申请家庭住房核查范围为余杭区。

（二）用人单位条件

1.税务登记注册在余杭区，且依法在余杭区缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业、个体工商户。

2.余杭区属事业单位，注册地在余杭区的浙江省、杭州市属事业单位。

3.发证机关为余杭区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等，注册地在余杭区的发证机关为杭州市级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

三、申请材料

1.申请表。

2.人才分类认定证书。

3.申请人及其家庭成员身份证、户口本（首页及本人页）复印件、婚姻情况证明（单身具结书或结婚证或离婚证明或丧偶证明）。港澳居民提供港澳居民居住证或来往内地通行证；台湾居民提供台湾居民居住证或来往大陆通行证；外籍提供护照、永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证复印件。

4.申请人社保/个税证明；属创业人员的（担任企业法人），提供营业执照。

5.申请人及其家庭成员房产情况证明。

6.网签合同。

7.申请人名下银行卡复印件。

四、申请流程

申请人将纸质申请材料提交至余杭区政务服务中心二楼D13窗口。

五、其他事项

1.申请该政策购房补贴，须在2025年1月1日起至2025年12月31日（含）期间（以首次网签备案时间为准，下同）购买余杭区新建商品住宅，期间一户家庭如购买多套房的仅发放一次。

2.该政策购房补贴分2年发放，第一年发放购房补贴总额的50%，第二年发放剩余的50%。第一笔购房补贴须在2026年1月30日前提出申请，经审核通过后发放，逾期不予受理；第二笔购房补贴在第一笔购房补贴发放满一年后发放。

3.申请人自购房补贴首次发放之日起5年后方可上市交易，由市规划资源局余杭分局在系统中进行标记。行政限制交易未满5年需提前上市交易的，人才应提出申请，并按5年期限（按60个月计算）与实际服务年限（从首次发放之月起计）的剩余比例退还购房补贴后，变更所购住房的不动产权证书，解除交易行政限制。

4.余杭区公开配售的人才共有产权房适用本政策，补贴总金额不超过人才认购份额的价款（认购份额价款低于20万的，按实际金额补贴）。

5.“申请家庭”包括申请人、配偶及未成年子女。

6.已享受余杭区公租房租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租赁补贴、高层次人才购房补贴政策的，须停止享受相应政策，并按“就高不重复享受”原则实施。（即已享受余杭区公租房租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租赁补贴政策的，须停止享受上述政策，并扣减已享受金额；已享受高层次人才购房补贴政策的，不再享受本专项购房补贴政策）

7.为更公平公正地执行相关政策，对政策发布后，解除商品房（含人才共有产权房，下同）买卖合同备案的，再次购买余杭区新建商品房时不能享受本次补助政策。同时对该解除商品房买卖合同备案的商品房，再次销售时不能享受本次补助政策；房产企业在办理解除商品房买卖合同备案手续后，应将该商品房有关情况在销售现场张贴并书面告知后续购房者。

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文章来源:余杭发布