湖北襄阳推行新房竣工前业主查验制度
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2025-05-19 10:49:52
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近日，从湖北省襄阳市住房和城市更新局获悉，襄阳市将全面推行在建商品住宅工程质量业主查验制度，让业主提前参与房屋质量监督。
该制度是指住宅工程在竣工验收阶段分户验收前，由建设单位组织购房业主，对房屋实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行实地检查。业主可现场提出存在问题，并由查验各方共同签字确认，建设单位记录并建立问题台账、整改台账以及复验台账。与传统收房前验房相比，新模式将业主参与节点提前至工程完工前，便于质量问题“早发现、早整改”，减少交付环节的集中纠纷。
为确保查验制度有效实施，襄阳市将构建“政府监督+企业主责+业主参与”的全链条管理体系。监督机构对建设单位落实查验工作情况进行抽查，并纳入信用评价体系，对落实不力企业进行信用惩戒；建设单位依据国家和省、市有关工程建设强制性标准、设计图纸、购房合同等，制定《业主查验方案》；购房业主按照自愿原则，可本人或授权他人参与查验，参与查验人数不超过3人。
相关负责人表示，将持续完善制度设计，畅通业主参与渠道，强化质量监督管理，确保全市新建商品住宅项目100%落实在建商品住宅工程质量业主查验新模式，让更多家庭住上“透明房”“品质房”。
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