厦门市人民政府办公厅日前印发《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，切实提高安置效率。

一、政策升级三大核心 01、使用更灵活：全市房源随心选择

1、房源选择进一步扩大，房源库涵盖全市各区房源，被征收人自主选择购买房源库内的新房、竞配建房、安置房、安商房，也可以购买二手房。

2、房产用途更多元，类型除住宅、店面、办公、车位外，也可以购买通用厂房。

3、被征收人可购买一套或多套房源，在满足户人均居住面积不低于35平前提下，可购买非住宅，也可以将房票转让。

4、购买新房、竞配建房可享受购房奖励：房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7—12个月内购房奖励2%。此外，部分楼盘还可享开发商专属折扣。

02、兑付更高效：规则透明程序简便

1、个人申请房票资金结算，经审核后不超过5个工作日完成办理。

房地产企业申请房票资金结算，未完成实物交付的，在购房合同网签备案后3个月内结算不少于30%，6个月内且主体结构封顶后结算剩余部分。如完成实物交付，则在60日内结清余额。

2、房票资金不再由征收主体各自结算，实行集中清算，简化流程，房企不用多头申报，进一步提高效率。

3、房票实名制，在数字化系统全流程闭环管理，确保房票核发、使用、转让、兑付安全便捷，一部手机即可完成所有操作！

03、保障更有力：政府部门全力护航

1、市财政局强力监管房票资金，确保资金及时足额兑付。

2、市住建局建设维护房源库，动态更新优质房源信息。

3、市资源规划局优化完善房票系统，确保数字化系统稳健运行。

4、各区政府及相关部门加强监督，严查违规行为，推进房票制度稳妥实施。

二、房票使用注意事项

此项政策主要适用于厦门市城中村和危旧房改造项目。

房票作为购房结算凭证使用，不具有金融票据抵押、套现、融资功能，不具备金融属性。

房票购房奖励有效期为核发之日起12个月。使用房票购买房源库除新房、竞配建房外的其他房源或二手房，不享受房票购房奖励。

被征收人使用房票购买二手房，视同房票转让。转让后的房票不得再次转让，不得兑换成现金，只能用于购买房源库中的新房、竞配建房。

三、政策红利期

本政策自2025年5月15日起施行，有效期3年。施行前已发布征收土地预公告或房屋征收公告的住宅房屋征收项目，仍按原政策执行。

房票政策立足民生导向，为市民提供更多安置选择，通过创新机制推进城市有机更新，让群众满意、企业放心、市场有序，助力厦门市经济社会高质量发展。