农村土地征收律师：土地征收补偿偏低未签协议遭强制清表怎么办？

以案说法：郑先生等六人是陕西洪洞县某村村民，在村里依法承包耕地，以耕地上的庄稼和树木为主要生活来源。他们面临土地行政征收，但因补偿安置标准低且未见到正式征收文件，未签署补偿协议。2021年5月16日，在未收到任何通知的情况下，六人承包的耕地被强制清表，树木被铲除，土地被围蔽，这给他们的家庭带来恐慌，对其合法财产造成严重破坏。京平律师接受委托后积极收集证据，确定县级人民政府为强制清表责任主体，指导六人向中级人民法院起诉，要求确认政府强铲行为违法并承担诉讼费。庭审中，政府否认实施强铲行为并想推责给用地企业，京平律师早有准备，从多方面阐述观点并提交证据及法规依据。法院最终支持京平律师观点和郑先生等人诉求，判决确认政府强制铲除庄稼和树木行为违法，案件受理费由政府负担。

一、本案的问题重点是什么？

1、土地征收方面

补偿安置问题

土地征收补偿安置标准偏低是引发后续一系列问题的导火索之一。这不仅影响了郑先生等六人的直接经济利益，也是他们起初没有签署补偿安置协议的重要原因。

征收程序问题

郑先生等人未见到正式的征收文件，说明征收过程中存在程序不规范、不透明的情况。合法合规的征收应保障被征收人的知情权等权益，而正式文件的缺失违背了这一原则。

2、强制清表方面

主体认定问题

确定强制清表的责任主体是关键。京平律师通过收集证据、分析案例等方式确定县级人民政府为责任主体，但政府在庭审中否认，这一争议焦点决定了案件走向以及郑先生等人能否维权成功。

行为合法性问题

政府在未通知郑先生等人的情况下进行耕地强制清表、铲除树木、围蔽土地，该行为是否合法是核心问题。京平律师从多个角度论证其不合法，而政府的否认和辩解增加了这一问题的复杂性和重要性。

二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？

北京京平律师事务所辛晋敬律师和蔡晓仪律师代理本案。

1、广泛收集证据

律师积极通过多种渠道收集证据，包括查询法律、法规以及司法解释，为后续行动提供坚实的法律基础。这些资料有助于明确法律适用的范围和标准，让维权行动有法可依。

检索各级法院案例进行对比分析，借鉴过往相似情况的处理经验，同时也能更好地预测案件走向和应对可能出现的问题。通过这些案例参考，能够更精准地制定维权策略。

2、准确确定责任主体

在综合各类信息后，成功确定县级人民政府为强制清表的责任主体。这一关键认定明确了诉讼对象，为后续向中级人民法院提起行政诉讼铺平道路。只有准确锁定责任主体，才能让诉讼请求有的放矢，避免因主体错误而导致案件无法推进。

3、全面准备应对策略

针对被告可能出现的辩解，律师提前做好充分准备。从原告主体资格、被告主体资格、被告职权等多个角度进行深入研究和分析，确保在庭审中能够全面回应各种争议点。

收集并整理相应的证据和法律依据，在庭审中能够有力地反驳被告的不实说法。当被告意图将责任推给用地企业时，律师凭借扎实的证据和充分的法律依据，从多个维度阐述观点，揭穿被告谎言，让法官能够清晰地了解案件事实真相，最终赢得了法院的支持，为原告争取到有利判决。

本案律师：

辛晋敬律师：中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，现从业于北京京平律师事务所。辛晋敬律师自从业以来一直专注于征地拆迁行政诉讼业务领域的研究和司法实践，积累了丰富的办案经验。对于当事人提出的法律问题，都能耐心细致地予以解答，做到了执业以来当事人零差评的执业记录。以认真严谨、全心全意服务当事人的态度得到广大当事人的一致好评。

蔡晓仪律师：毕业于中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士、蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《<中华人民共和国招标投标法实施条例>条文理解与案例适用》等著作。

本文来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。

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