沙坪坝：迎春房交会将收官 众多优惠政策“迎客”
3月22日，沙坪坝区住房城乡建委发布消息，2024年沙坪坝区迎春房交会进入收官阶段。
“此次房交会的举办从销售上看，对沙坪坝区房地产市场健康平稳发展有一定推动作用。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人表示，此次房交会在国家、市级有关部门和金融机构出台多种利好政策的前提下，叠加沙坪坝区政府的契税50%现金补贴、房企针对房交会推出专属优惠等。
“从房交会区域销量来看，新桥片区、井双片区、物流园等区域板块受到市民青睐”。沙坪坝区房地产业协会相关负责人说，这些区域不论是成熟度、价值、配套、未来发展前景等都各有千秋、优势明显。“比如东部城区的万科清水甲第项目和西部片区的招商渝天府项目，成交套数、金额成绩亮眼，连续多次进入全市各大排行榜单。”
多家统计机构和中介公司数据显示，沙坪坝区房地产业“小阳春”走势已显，市场上以婚房、购房这样的刚性需求和追求更好居住条件的改善性需求仍然是广泛存在的。
“过去几年，受市场外部变化和企业内部各种困难影响，沙坪坝房地产业从经历不确定性到寻求新的平衡，依然展现了不少底气。”该负责人说，首先，沙坪坝是重庆科教文卫大区、西部(重庆)科学城主阵地、中欧班列和西部陆海新通道的始发地，近年来各类战略机遇叠加，当前正紧紧围绕“主阵地、示范区、排头兵、领头雁”目标定位，以“四个重大”为抓手，高质量推进“四个示范区”建设，发展势头正劲。
其次，沙坪坝人文底蕴厚重，是巴渝文化的繁盛地、沙磁文化的发源地、抗战文化的聚集地、红岩精神的诞生地，年接待游客超4300万人次，拥有重庆谈判旧址“林园”等抗战遗址86处。白公馆、渣滓洞等遗址是全国十大红色旅游景区和全国爱国主义教育基地。建成世界最大的单一室内剧场--重庆1949大剧院，千年古镇磁器口有“小重庆美誉”。
同事，沙坪坝区教育医疗资源富集，拥有重庆大学、陆军军医大学等高校16所，重庆一中、南开中学、重庆八中、树人小学等中小学108所，在校师生约47万人，是全国义务教育优质均衡先行区。在区“两院”院士15位，高层次研发团队50余个，高层次人才4000余人，高技能人才4。5万人，人才资源总量达58万人。集聚机械传动等国家重点实验室4个、省部级以上研发平台348个、重点企业研发机构78个，培育国家高新技术企业119家、重庆市科技型企业2300余家。
“城市能级不断提升、产业加速集聚、人口红利持续释放，将有力支撑沙坪坝区房地产市场的长期稳定健康发展。”沙坪坝区住房城乡建委相关负责人表示，距离2024年沙坪坝迎春房交会3月31日结束仅剩最后10天，现金补贴和各楼盘优惠政策即将结束，希望有需求购房的市民不要错过。
据悉，2024年1月1日至3月31日期间，凡购买沙坪坝区内新建商品房(包括商品住房、商服用房、办公用房、车位)，且在优惠政策时限内在重庆市不动产交易登记系统网签、备案或办理转移登记，并向本区税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房者实际缴纳契税金额50%的装修补贴，补贴方式为现金补贴。
沙坪坝区住房城乡建委相关负责人提醒，申请补贴的新建商品房屋必须同时符合以下三个条件：一是购买经公证机构明确的此次房交会参展房屋；二是网签合同时间在2024年1月1日至3月31日24时之间；三是契税完税凭证时间必须在2024年1月1日至3月31日(含)之间。
来源：沙坪坝区住房城乡建委