时间：2025 年 11 月 24日

地点：吉林延吉

近日，吉林延吉地区一起车库被霸占事件引发社会广泛关注。据媒体曝光，当地一小区车库产权人因车库频繁被外来车辆霸占，在多次沟通无果后，采取了将霸占车辆锁在车库内的维权方式。

近期发现其车库频繁被不明车辆占用。经调查，产权人多次尝试联系车主，但均未能取得有效沟通。

在忍无可忍的情况下，车库主决定对车库的升降门进行维修，并在维修完成后，将一辆正在占用车库的外来车辆锁在了车库内。这一行为引发了被锁车辆车主的强烈反应。

被锁车辆的车主发现车辆被锁后，非但没有意识到自己的错误，反而理直气壮地要求车库产权人立即打开车库放行。车主表示：赶紧给我开门！"

面对被锁车主的强硬态度，车库产权人表示自己目前在外地，无法立即返回处理此事。产权人强调："我也是无奈之举，多次被霸占，实在没有办法才出此下策。"

法律专家指出，根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定："所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。" 车库产权人作为合法所有权人，有权维护自己的合法权益。

然而，专家同时提醒，虽然产权人有权维护自己的权益，但采取锁车等极端方式可能会引发新的法律纠纷。

《民法典》第二百三十五条明确规定："无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。" 被锁车辆的车主未经允许占用他人车库，已经构成了对他人财产权的侵害。

法律专家建议，遇到类似情况时，应首先尝试与占用人进行友好沟通。可以通过物业查找联系方式，礼貌地要求对方挪车。

如果无法联系到车主或沟通无果，应及时向小区物业反映情况。物业有责任维护小区秩序，协助解决此类纠纷。

当协商和物业协助均无效时，报警是合理的选择。警方可以通过调查了解情况，尝试联系车主并要求其移车。

如果侵占行为造成了经济损失或长期恶意占用，可以考虑通过法律诉讼维护权益。但需要准备充分的证据，包括产权证明、占用照片视频等。

事件曝光后，在社交媒体上引发了广泛讨论。多数网友表示理解产权人的无奈.

有网友评论："霸占别人车库确实不对，但锁车也不是解决问题的好办法。"

这一事件也引发了对社区管理的反思。有专家指出，小区物业应加强对车库的管理，防止类似事件再次发生。

目前，当地警方已经介入调查此事。警方表示将依法处理，维护双方的合法权益。同时，警方呼吁市民在遇到类似纠纷时，应保持理性，通过合法途径解决问题。

温馨提示

1. 保留证据：遇到财产被侵占时，应及时拍照录像，保留相关证据
2. 理性沟通：尽量通过友好协商解决问题，避免冲突升级
3. 依法维权：必要时寻求法律帮助，通过合法途径维护权益
4. 社区配合：积极配合物业和社区管理，共同维护良好的居住环境

• 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
• 《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
• 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。