美凯龙9月30日发布最新机构调研纪要，公司近日接待了中金公司、浙商证券两家机构投资者的调研，调研各方就公司近期经营情况进行了交流。

上证报中国证券网讯 美凯龙9月30日发布最新机构调研纪要，公司近日接待了中金公司、浙商证券两家机构投资者的调研，调研各方就公司近期经营情况进行了交流。

公司介绍了新管理团队确定的新发展战略，一是坚守主业根基，巩固行业领军地位。公司将通过重构家居业务布局和定位，确保家居核心品类经营面积占比不低于70%，制定系统的核心自营商场提升计划，重点“做优做强自营重镇和重点核心商场”，同时加强委管店体系的标准化管理，提升委管店经营质量，实现从传统家居卖场向卓越家居商业运营商的转型。二是聚焦年轻化转型，数字化赋能家居消费体验。公司将引入更多元化的业态组合，包括二次元主题家居馆、潮玩设计区、独居青年生活解决方案中心以及宠物友好家居体验区等创新业态。三是升级服务生态，拓展全球布局。提出“3+星生态”战略，坚持家居、家装、家电三家一体，互为入口、互为增量、互相赋能。加快国际化布局步伐，借助建发集团全球供应链网络，协同国内家居建材行业资源抱团出海，拓展全球市场渠道。

在“国补”政策带动下公司家居卖场销售表现不俗，截至8月31日，公司全国卖场以旧换新订单数93.4万单，销售额90.4亿元，中央补贴金额14.5亿元，补贴占销售额16%左右，龙头效应显著。

在与建发集团协同方面，通过与建发集团的深度协同，公司正将生态边界从家居拓展至更广阔的生活服务领域。建发集团旗下“建发房产”和“联发集团”两大地产开发品牌，与美凯龙家居业务形成强力互补，共同为消费者提供从买房、装修到家居购置的一站式解决方案；美凯龙还会加速融入建发供应链、商业地产、物业服务、代建装饰、汽车家电等板块生态圈，扩大集团内业务协同规模，实现进一步的跨界资源联动。

此外，商场毛利率方面，公司自营商场上半年毛利率69.1%，委管商场上半年毛利率43.2%。（高毅）