为深入学习理解《住房租赁条例》，提高行业管理水平和从业人员业务能力，规范企业经营行为，促进住房租赁市场高质量发展，8月5日上午，合肥市住房保障和房产管理局组织召开《住房租赁条例》专题培训会议。本次培训特邀《住房租赁条例》起草组专家、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明担任主讲，局机关各处室、各县（市）区住建部门、市住房租赁中心、市住房租赁协会、市房地产中介协会负责人及业务骨干、 部分租赁企业及经纪机构代表共计100余人参加培训。

培训会上，赵鑫明从立法背景与研究视角切入，深入剖析了当前我国住房租赁市场的发展现状与面临的挑战，系统阐述了《住房租赁条例》的立法目的、性质、监管机制及预期成效，对《住房租赁条例》的关键条款进行了深度解读，并结合我国目前城镇化率的发展趋势、主要租房群体年龄结构特征、租赁住房整体状况以及国际住房租赁管理先进经验和案例等，重点解读了《住房租赁条例》的制定原则、市场秩序规范要求以及对各类市场主体实施差异化监管的政策内涵。

最后，赵鑫明副会长详细阐述了《住房租赁条例》对房产管理部门提出的法定职责要求，包括房屋租赁备案、租金水平监测与信息发布、企业开业信息报送、住房租赁档案管理等关键制度；明确了住房租赁当事人（出租人、承租人）的权利与义务；并重点解析了住房租赁企业和经纪机构在业务开展中应遵循的从业规范。他的讲解为参会单位贯彻落实《住房租赁条例》提供了清晰、实用的操作指引。

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