蚌埠市召开《蚌埠市住宅物业管理条例》公布施行新闻发布会_资讯

蚌埠市召开《蚌埠市住宅物业管理条例》公布施行新闻发布会

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2025-06-11 12:25:42

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6月10日，蚌埠市人大常委会办公室召开新闻发布会，宣布《蚌埠市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）将于2025年7月1日起正式施行。

蚌埠市人大常委会法工委主任许锦标介绍，《条例》的出台具有重要意义。从现实情况看，蚌埠市住宅物业管理存在矛盾纠纷多、投诉量大等问题，物业服务监管、业主自治及服务规范等方面亟待改善，立法有助于保障权益、平衡利益、提升服务水平。从法律政策层面而言，上位法较笼统，政策刚性不足，《条例》的制定能使物业管理活动有法可依。

《条例》制定遵循“党委领导、人大主导、政府依托、各方参与”格局，经市政府起草草案，市人大常委会两次审议表决，最终全票通过。制定过程坚持系统、辩证、创新思维，全面排查问题，平衡各方关系，固化创新做法。

《条例》共七章五十二条。第一章总则确立物业管理原则与机制，明确政府及相关部门职责。第二章规范业主和业主组织，解决业主大会召开难等问题。第三章至第五章分别对前期物业管理、物业服务、物业使用和维护进行详细规定。第六章明确法律责任，第七章规定实施时间。

《条例》的实施将为蚌埠市住宅物业管理提供明确规范，助力提升物业服务水平，增强群众满意度。

朱琳

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