签订合同如何避开“文字陷阱”？遇到违约纠纷该怎样维权？5月27日，淄博高新区四宝山街道华瑞园社区活动室内座无虚席，一堂“民法典合同编普法课”让居民们听得津津有味。社区特邀法律顾问、山东鲁泽律师事务所律师王元晨，用通俗易懂的语言和真实案例，为30余名居民送上了一份“法律锦囊”。

案例“接地气”：从买菜到租房，合同就在身边

“大爷，您在菜场赊账买菜打个欠条，这就是合同！”“大姐，您把房子租出去时签的协议，条款看清楚了吗？”讲座一开始，王元晨就用生活中常见的场景拉近了与居民的距离。他围绕《中华人民共和国民法典》合同编的核心内容，结合民间借贷、房屋租赁、网络购物等高频问题，逐条解析合同订立、履行、违约责任的“门道”。

“原来微信聊天记录也能当证据！”“口头约定也算数，但扯皮时就难证明了！”听到关键处，多名社区居民纷纷掏出手机拍照记录。王元晨特别提醒，签订合同时务必写明“违约责任”条款，“比如租房时写上‘逾期交房每日扣租金100元’，能省去很多扯皮麻烦”。

互动“有温度”：现场咨询化解多年心病

“王律师，我借给亲戚5万块钱，只写了还款日期没写利息，现在能讨要利息吗？”讲座后的咨询环节，居民刘女士急切提问。王元晨解释，根据民法典，自然人借款未约定利息视为无偿借贷，但若对方逾期还款，可主张逾期利息。“这下心里有底了，明天就找亲戚协商！”刘女士长舒一口气。

多名社区居民纷纷表示，民法典合同编与百姓生活息息相关，社区通过“案例化、场景化”普法，精准对接居民需求，既降低他们的维权成本，也提升社区法治水平。

华瑞园社区一名负责人介绍说，华瑞园社区老年人口占比超40%，近年来因理财投资、房产继承引发的纠纷增多，“把专业法律知识翻译成‘家常话’，才能帮居民守好‘钱袋子’”。据悉，该社区已计划设立“法律咨询驿站”，每月邀请社区法律顾问驻点服务。