编者按：“安居是民生之本，宜居乃幸福之基。”福田区住房和建设局紧扣“安居更要宜居”的目标，从群众关心常见问题出发，用小视频的方式通俗易懂地开展线上普法宣传活动，让居民深刻认识建筑安全的重要性，严守法律，谨慎装修，真正把普法责任制落到实处，切实提升公众对住建法律法规的知晓度，提高法治住建建设水平。

装修擅自拆除承重墙的法律后果普法视频。

深圳新闻网2025年5月29日讯（记者 黄卓坚）本期视频让我们关注如下问题：“何为承重墙，业主装饰装修过程擅自拆除承重墙将面临什么法律后果？”

承重墙是指建筑结构中支撑上部楼层重量的核心墙体，直接关系到整栋楼的安全性和稳定性。擅自拆除承重墙将导致楼体倾斜，开裂，甚至坍塌。

拆除承重墙侵害其他业主权利，需承担民事赔偿责任。擅自拆除承重墙，最高可罚款一百万。在装修中擅自拆除承重墙并导致整栋楼变危楼或者坍塌的，造成人员伤亡，危害公共安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。

涉及的法律规定主要包括：

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第一项，具体规定为“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）禁止未经原设计单位或具有资质的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构”。

《深圳经济特区物业管理条例》第七十九条第一款第一项，“物业管理区域禁止下列行为： （一）损坏或者擅自变动房屋承重结构和主体结构”。第一百一十九条第一项，具体规定为“物业管理区域有下列行为之一的，由有关行政主管部门按照下列规定予以查处：（一）违反本条例第七十九条第一款第一项规定的，由区住房和建设部门责令限期改正，对违法行为人处五万元以上二十万元以下罚款”。

《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，具体规定为“违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任”。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，具体规定为“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”。

《中华人民共和国刑法》第一百一十四条，具体规定为“放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑”。

《中华人民共和国刑法》第一百一十五条，具体规定为“放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役”。