在澳洲，一些最富裕的城区不仅拥有精美翻修的独立屋，还有各式高级餐厅和酒吧。

据《每日邮报》报道这些区因时尚氛围、绿色自行车道和时髦的政治观点而闻名。 然而，在这些奢华表象之下，隐藏着一个不容忽视的事实：犯罪。

（图片来源：《每日邮报》）

例如，悉尼的Darlinghurst和Surry Hills房价高昂，一套带小庭院的房屋通常超 过250万澳元，而这价格是西区一个带后院大房子的两倍。

然而，位于悉尼市中心及其靠近中央车站的内南邮区，去年的抢劫率全州最高，每 10万人中有超过41.8起盗窃案。

相比之下，在城市西部的Mount Druitt，每10万人 中只有25.1起抢劫案。

房地产集团Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll指出，犯罪是决定一个地 区“粗犷”程度的关键因素，比依赖福利或贫困更具影响。

Driscoll认为，若想真正改善一个地区，需要增加警察和社区官员，而不仅仅是进 行外观上的美化。

他表示，公共交通便利的市中心因人流密集，更易成为窃贼的目标。

（图片来源：《每日邮报》）

以2010的邮区为例，涵盖Darlinghurst、Surry Hills和沿Oxford街的夜总会，其 平均税后收入为114,577澳元，是Mount Druitt的2770邮区收入水平50,523澳元的 两倍以上。

虽然Mount Druitt可能比Surry Hills更贫穷，但Driscoll坚称不会因此将其称 为“粗犷地区”，因为这对当地居民来说是一种侮辱。

这一发现挑战了普遍认知：贫穷的社区往往伴随更高的犯罪率。

相反，时髦的市中 心反而可能比西区更易成为犯罪目标。

Driscoll强调，贫穷并不必然意味着一个地区就“粗犷”，犯罪率和学生旷课率更能 反映一个挣扎中的社区真实情况。

此外，东区和西区的公共住房都反映出居民在租赁市场上支付能力的限制。

悉尼的 这些时髦邮区和远区同样存在公共租房，说明无力负担租金的人群在整个城市范围 都有分布。

许多首次购房者因在Blacktown和Parramatta负担不起房价，被迫向Mount Druitt 这样的地区迁移。

尽管西移趋势将在某种程度上提升Mount Druitt的社区档次，Driscoll却认为，这 些地区短期内不太可能像Redfern等内城区那样迅速实现“时尚化”。

“悉尼正逐渐成为一个国际化的大都市，这种变化从东到西覆盖全市，但是否这些 变化完全依赖于投资推动，还有待观察。”