人民银行吉林省分行积极贯彻落实保障性住房再贷款政策，加强与住建等部门沟通协调，引导金融机构为收购存量商品房用作保障性住房提供融资支持，成功推动保障性住房再贷款政策在吉林省落地见效。

为统筹消化存量房产和优化增量住房，推动加快构建房地产发展新模式，2024年6月，中国人民银行设立额度3000亿元（含原租赁住房贷款支持计划额度1000亿元）的保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。为增强对银行机构和收购主体的市场化激励，9月29日，中国人民银行印发通知，进一步优化政策，将保障性住房再贷款的央行资金支持比例由60%提升至100%，进一步增强对银行机构和收购主体的市场化激励。

保障性住房再贷款设立后，人民银行吉林省分行借鉴前期长春市开展租赁住房贷款支持计划试点工作经验，积极引导金融机构用好保障性住房再贷款政策，要求金融机构前置金融服务，主动对接收购主体并提供融资支持。多次组织召开座谈会，研究推动解决政策推进过程中面临的问题和困难。加强与住建部门的沟通协调，形成部门间政策合力，共同推动政策加快落地见效。现已成功推动国家开发银行吉林省分行利用保障性住房再贷款政策为长春市、延吉市两家收购主体提供授信10.88亿元，发放2笔住房租赁团体购房贷款，金额合计7.64亿元，支持收购存量商品房2000余套，房源改造后预计可向社会提供保障性租赁住房3000余套，将有效缓解长春、延吉两地住房租赁市场结构性供给不足，促进解决新市民、新青年等群体住房困难问题。

下一步，人民银行吉林省分行将继续贯彻落实好保障性住房再贷款政策，引导和鼓励金融机构主动对接收购主体，了解掌握收购计划和融资需求，并加大金融产品和服务模式创新，积极为收购主体提供融资服务，支持收购存量商品房用作保障性住房，在消化库存商品房的同时，增加保障性住房供给，助力加快构建房地产发展新模式，促进吉林省房地产市场平稳健康发展。（人民银行吉林省分行）