私下达成和解并履行，能反悔另行起诉吗？
创始人
2024-12-11 02:25:36
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双方当事人在网格员的见证下达成和解
出租人按约定当场履行
承租人还能反悔另行起诉吗？
基本案情
2023年10月10日，李某向蔡某转账2000元作为租赁房屋的定金。12日，李某与蔡某签订《房屋租赁协议》，约定李某租赁蔡某商业街门面房，租金每年22000元，房屋租赁期限自2023年10月22日起至2024年10月21日止。其中，2023年10月10日至10月22日为装修免租期。房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方年租金内的2个月租金。
2024年6月，蔡某以嫁女儿为由要求收回门面房。
2024年6月9日，在所属辖区网格员的见证下，双方一致同意：蔡某退还李某租金7100元，双方解除房屋租赁协议，蔡某当场履行。
事后，李某诉至离石法院，请求蔡某返还剩余租金和赔付违约金。
法院审理
法院审理后认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案原告李某与被告蔡某的房屋租赁合同经双方协商一致解除，被告已退还原告租金，双方之间的纠纷已解决完毕，原告提起诉讼，有违诚信原则。
最终，法院判决驳回原告李某诉讼请求。
来源：离石法院
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