城中村拆迁律师胜诉案例分析：四川城乡改造拆迁补偿纠纷案件。在城市发展的浪潮中，征地拆迁往往成为关键的一环。然而，这一过程若不依法依规进行，便可能给被征收人带来诸多困扰。在四川省成都市，就有这样一个案例，原本积极响应政府号召配合拆迁工作的村民谭先生，在拆迁补偿安置协商未果后，竟收到了一份强硬的《征地补偿安置告知书》，他的权益似乎面临着被侵害的风险。那么，谭先生究竟该何去何从？让我们一同走进这个案例。

一、案例初始情况

2014 年，成都市为推进兴市战略对中心城区诸多地块进行土地与房屋建设改造规划。谭先生作为成都市区城乡改造区划建设范围内的村户村民，积极响应政府号召，配合进行房屋面积认定及调查登记。从 2015 年到 2020 年，多次配合区规自局与街道办的调查、清点、登记工作。然而，2020 年 1 月，谭先生与街道办就拆迁补偿安置协商未果后，仅几天后就收到规自局送达的《征地补偿安置告知书》，要求其 7 日内带着权证资料到街道办办理征地补偿手续、交出旧房，领取补偿款。此告知书态度强硬，剥夺了谭先生的协商权和货币安置选择权，且房屋清点中小青瓦房是否纳入计算范围也不明确。

二、委托京平律师后的案件走向

谭先生委托北京京平律师事务所吴国强律师代理本案。

调查案情：京平律师对谭先生所在片区政策文件及各项通知、批文进行整理，指导谭先生收集证据、梳理案件事实。发现区规自局存在多项违法行为，如剥夺协商权、货币安置选择权，可能存在测量认定错误等，随后谭先生将区规自局告上法庭。

法庭质证：京平律师在法庭上清晰阐述案情事实，指出《征收拆迁补偿安置告知书》存在程序违法、事实不清、主要证据不足等问题。区自规局无法拿出证明其行为程序合法的直接证据。最终，法院判决规自局作出的《征地拆迁补偿安置告知书》程序违法，依法撤销。

三、律师专业意见和建议

专业意见：

征收拆迁案件复杂程度高，关键在于对事实细节的把控和对征拆要点的精准分析。征地拆迁律师不仅熟悉专业法律法规，还能结合案件事实对行政行为具体分析，找出问题关键，为当事人争取合法权益。在本案中，通过对区规自局征收程序的细致审查，发现了多处违法问题，成功维护了当事人的合法权益。

建议：

对于面临同类拆迁困扰的当事人，一定要及时寻求专业律师的帮助。征地拆迁涉及众多法律法规和复杂程序，普通民众往往难以全面了解和应对。专业的征地拆迁律师能够凭借丰富的经验和专业知识，为当事人提供有力的法律支持。选择京平律师事务所，我们将以专业、敬业的态度，为你在征地拆迁纠纷中保驾护航。我们会深入调查案件，不放过任何一个违法细节，通过合法途径维护你的合法权益，确保征收拆迁行为的公平公正。

本文来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/lvshijiangtang/lvshijiangtang/17300.html

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