本报记者 孙雪苹

不再区分首套和二套住房、统一降低最低首付比例、降低住房贷款利率；对个人消费者房屋家装改造“焕新”所需物品材料予以补贴；取消包括限价、限购等各类购房限制性措施……今年以来，郑州在响应国家政策的同时，因城施策，积极出台系列政策支持居民住房需求。

记者在采访中了解到，系列政策发布以来，效果已经开始显现。居民购房信心进一步提振，家装改造“焕新”补贴活动如火如荼，郑州住房消费市场出现积极变化。

来自市住房保障部门的数据显示：10月1日~22日，郑州全市新建商品住房累计网签套数4868套，网签面积54.39万平方米，同比分别增长14.38%、7.02%；较9月1日至9月22日，分别增长36.82%、30.46%。

利好政策促进商品房消费

这两天正值“双11”大促时期，家住管城回族区的张女士忙着线上线下为新家挑选家具。她不久前认购了一套管城区的改善性现房，面积为160平方米左右。

而根据最新政策，郑州市住房最低首付比例统一调整为15%。贷款市场报价利率（LPR）历经三次下调后，此前郑州最低为3.25%的新房主流银行商贷利率，也有望进入3.0%时代。

“购入改善性住房，如果首付比例和房贷利率很高的话，压力会很大。”张女士介绍，这套房是参与郑州市二手住房“以旧换新”签订的新房，“这对我来说真的是雪中送炭。”张女士说，旧房评估房款直接作为首付，剩余房贷的利率降低后更减轻了负担，还能在装修上多些预算。 （下转二版）