美丽家园建设是重要的民生实事项目。目前，杨浦区房管局已建立片区化方案评审和单个项目方案评审的两级方案评审制度，全力推进韧性更强、品质更高、内涵更广的美丽家园建设。

近日，区房管局协同四平路街道邀请设计专家及社区规划师等，在四平路街道城建中心开展美丽家园修缮项目评审讨论会，立足小区、社区、街坊、区域功能区整体品质提升，制定修缮方案。

位于控江路1700号的银杨大厦，存在着小区内无绿化面积、道路条件较差、建筑外立面破损严重、主要车辆出入口位于控江路上等种种问题。此次项目评审会上，银杨大厦美丽家园修缮计划是讨论的重点。大家围绕小区环境提升和文教体卫等公共服务设施补短板方面提出了建设性的意见。

“我觉得项目设计中提到的通过设置物流快递、垃圾分类、充电桩、体育健身、停车等设施，提升居住社区服务水平和管理能力。再开发整理腾挪退出的土地，优先用于教育、医疗卫生、托育、养老等设施，打造完整社区。设计理念很贴合居民需求，但在方案过审之前，还应该征询一下居民代表的意见。如果大家满意度比较高，那么我认为是比较合适的。”四平路街道社区管理办负责人丁天顺提出。

效果图

今年以来，区房管局牵头召开4场评审征询会，至4月底，涉及新一轮美丽家园建设的11个街道片区修缮整体方案评审已圆满完成。5月，江浦路街道、殷行街道、五角场街道、长白新村街道又陆续开展单个项目方案评审工作。建筑、通信、造价、规划、设计等多领域专家受邀参会，重点考察项目方案的技术可行性、可维护性、居民参与度、质量可控性与成本控制等方面。

据了解，项目方案遵循《杨浦区“美丽家园”住宅修缮导则》及各街道片区修缮整体方案规划，并且将美丽家园住宅修缮标准的必做项全部纳入。参会单位围绕项目实施的细节问题，如工程实施方案、材料选取和工期安排等多角度展开深入交流。评审会以顺应人民对高品质生活的期待，着力解决百姓的急难愁盼问题为出发点，对改造效果予以可视化呈现，构建起了项目方案优化、推动专业交流以及促进持续改进的平台。

区房管局修缮科缪欣炜表示，两级方案评审制度旨在通过片区化方案评审和单个项目方案评审两个层面，以方案为先导，从源头上实现工程质量把控。片区化方案评审关注社区整体设计的合理性和改造效果的展示度，由区领导小组办公室组织专家和成员单位进行预审。单个项目方案评审则聚焦于具体项目的科学性和可行性，由第三方设计专家和社区规划师组成的评审团队提供技术理论支持。

今年，杨浦打响美丽家园“提质战”，致力于更好地确保美丽家园住宅修缮改造方案的合理性、可行性，进一步提高房屋修缮改造效果和质量。

据悉，在新一轮的美丽家园住宅修缮建设中，区房管局将通过片区化方案评审绘制以修缮为核心，联动“美丽街区”“15分钟社区生活圈”和微更新等专项任务集成、多重要素叠加的片区化修缮方案蓝图。同时，通过单个项目方案评审因地制宜形成“一小区一方案”，真正把居民需求落到实处，为内外兼修的城市更新赋能，打造连点成线、织线成面、聚面成体的杨浦“美丽家园”幸福实景图。

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编辑：刘力源 责任编辑：王嘉旖

来源：上海杨浦