“福宁615号”延期 平安信托：已对正荣方提起诉讼，积极推进项目处置
经济观察网 记者 蔡越坤 4月10日，平安信托有限责任公司（下称“平安信托”）发表声明，回应旗下产品延期的传闻。
近期，平安信托“福宁615号”信托计划宣布延期。据了解，该信托计划成立于2021年9月29日，募集资金7.72亿元，以股权的形式投资于厦门市荣璐置业有限公司70％的股权，从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的“臻华府”项目。该信托计划的存续期为30个月，2024年3月29日为信托合同约定的到期日。截至目前，存续信托规模为7.72亿元。
一位知情人士透露，受房地产市场低迷的影响，平安信托“福宁615号”信托计划标的项目去化速度较慢。“臻华府”项目的总售面积（不含车位）为100505.60平方米，其中住宅为98546.95平方米，规划住宅1029套，商业33套，车位1029个。截至公告日，“臻华府”累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元，去化率约为21%。
一位接近平安信托的人士介绍，该信托计划涉及的底层项目为正荣地产集团有限公司（下称“正荣地产”）旗下厦门“臻华府”项目，平安信托正在积极协调项目方加快推进项目施工、销售，以加快资金回笼，确保项目按期完工。平安信托还对回购义务人正荣方提起诉讼，诉请正荣方支付股权回购价款，同时对正荣（厦门）置业有限公司持有的相关资产予以查封。目前，该案件正在诉讼程序中。
5年前，正荣地产与平安信托达成战略合作协议。2019年3月6日，正荣地产与平安信托于上海虹桥正荣中心签订了《战略合作协议》，平安信托为正荣地产提供200亿元授信额度。
平安信托在声明中称，受房地产市场整体下行的影响，近期平安信托“福宁615号”信托计划宣布延期，对于此次给客户带来的困扰，公司深表歉意。
平安信托表示，目前，秉承投资人利益最大化的原则，切实履行受托管理职责，正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼的情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。
平安信托强调，目前公司整体业绩稳健、经营状况良好。