女子网购法拍房随意加2000元到手 捡漏还是踩坑？ 律师：司法拍卖要慎重
近日，安徽宿州一女子“盲拍”法拍房，加价2000元就成功竞得一处房产。该女子称，原本看上的标的物超出了自己的预期，偶然间看到同一栋楼另一套房子也在拍卖，有人出了起拍价，自己随手加了2000元，房子就这样稀里糊涂拍到手了，她甚至连具体位置都不清楚。
（来源：视频截图）
对此，北京市道可特（济南）律师事务所汪新泰律师从法律角度进行分析和解读：
首先，参与法拍一般需要缴纳一定金额的保证金，根据最高人民法院发布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条：“拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五”。
其次，如果拍下后又反悔，保证金无法退回，可能会承担一定的法律责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务”。根据《拍卖、变卖规定》（2020修正）第二十二条规定（修正前第二十五条）：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。”
综上所述，网购法拍房存在一定的风险和不确定性，在此也提醒广大消费者，司法拍卖要慎重参与，建议事先做好充分的了解和准备，不要轻易跟风，更不要盲目加价，避免因一时冲动造成不必要的经济损失。