怎么，我能落户北京了？

大家好，我是孙少睡，这是我的第467篇楼市评论。

很多人的第一反应肯定是有没有机会落户北京上海，答案很明确，没有机会。

虽然说只有“个别城市”不放开，但实际上是300万以上人口的城市都不放开。300万以上人口的城市有哪些？名单我放在知识星球了，需要的可以去看。

总结下来就是，基本上比较知名的城市都300万人以上了。人口基数摆在这里，人口政策不可能大开大合。

最重要的一点，这个政策不是新手段。不是新手段，机会窗口就非常小。

早在2019年，发改委在《2019年新型城镇化建设重点任务》就要求城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制；300万-500万的Ⅰ型大城市全面放开放宽落户条件。

到了2024年，国务院在《新型城镇化战略五年行动计划》离又要求特大级以上的城市放宽积分落户政策。但实际上一线和强二线并没有什么动作。

当然类似上海等地方也开了一些人才引进、应届生落户等特殊落户政策，但户籍政策依然属于强管控那一类。

那这次又提，是为了什么？

两个字，内需。

乡村本质上是一个相对闭塞、独立的环境，他们的信息获取、消费需求和城市有很大差别。农业人口转移到城市之后，基本上等于凭空增加一个消费力。

不管是房子、车子、家电，还是教育、医疗，都会成为这个人需要考虑的事情。

有个数据，说城镇化率每提升1%，就能新增数千亿元的消费需求和万亿级的投资需求。

再者，人来了，总得有地方承载，那么新的公共设施需求就会出现，城市需要提供的公共服务也会越来越多，这又是一大笔投资和内需。

最后，我的读者们最关心的就是，农民进城了，自然也会有真实的住房需求，或租或买，库存就这么又消化一部分。

倘若明年真的能顺利推行下去，虽然趋势不可逆，但二三线城市的房价还真有可能会稍微稳一稳。

比如贵阳、洛阳、烟台、惠州、唐山等等，这些城市在大的新闻里其实很难出现，因为他们的城市定位不强势。

但正因为如此，这个区间的城市才更有可能藏着更多内需提升空间。就像90分想考100非常难，但60分想考到80分却非常容易。

超大城市已经很难有大的消费续期提升，而小规模城市的提升难度又过大，看来看去，只有300万级别的城市适合担此重任。

这次政策的着眼点，就明显是要做大做强这类城市。而且这次，我相信政策执行力度是很大的。

因为政策都是为了一个目标服务的，比如GDP增速，比如更高维度的指导思想，比如十五五规划。那么政策就必须是结果导向的。

当前外循环很难，全球经济没有好转的情况下，只能靠内需。而内需里，没有了房地产这个大头，那就得百花齐放。

想要百花齐放很难，与其扶持产业，倒不如直接创造需求。这时候农民进城就更有说服力了。

这对我们是机会吗？如果你恰好是这个级别城市的人，或者是要进城的农民，更可能以更低的成本享受到更好的服务。

当然具体怎么实施还不清楚，很大概率是把权限放给地方。而地方情况各不相同，不一定是同等水平的户口待遇。

如果一开始给的多，那么大概率是机会；如果扭扭捏捏给个蓝印户口或者别的什么“同等待遇”，那还是留个心眼吧。

如果你不在这个区间的城市里，那也不一定是坏事。毕竟2026年的基调依然是守好财富，不瞎折腾。

对大部分人来说，在确定机会来临之前，依然是多看多听，少操作。