原标题：“抑郁症”女子买房后悔，起诉退还定金，法院不予支持

2021年7月18日，原告余某某前往被告某置业公司售楼处看房。同日，余某某向该公司支付20000元房屋定金，并签订《认购协议书》，《认购协议书》中约定，定金交付3日内双方需签订商品房买卖合同，如未按照约定签订商品房买卖合同，定金将不予退还。

余某某回家后，将交付定金一事告知其丈夫黄某某。次日，黄某某和余某某到某置业公司售楼处要求退还定金。

我老婆付定金的时候精神不正常，这个《认购合同》无效，定金你们得退还我！

双方签订的《认购协议书》系双方真实意思，合法有效，我们拒绝退还定金！

2021年9月1日，余某某前往医院就诊，经诊断为抑郁发作。2022年7月18日，余某某再次前往医院就诊，医院开具了抑郁症发作疾病诊断证明书。余某某持该证明书诉至法院。

法院审理

南昌市新建区人民法院经审理认为，原告余某某在交付定金2个月后及1年后经医院诊断为抑郁症，与其在缴纳20000元房屋定金时无必然因果关系，不能证明其在缴纳定金时的精神状态和行为认知能力。余某某亦未提供证据证明其存在民事法律行为无效或可撤销的情形，应当承担举证不能的法律后果。故原告余某某要求被告返还20000元房屋定金的诉请，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。

后原告余某某不服提起上诉，二审法院维持原判。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条第一款 依法成立的合同，受法律保护。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同体现契约精神

依法成立的合同

对签订各方均有法律约束力

若无法律规定的特殊事由

各方均应按约履行

【来源：江西法院】