“这个政策太及时了！最高贷款额度提高到90万元，我们换房的压力一下小了很多。”近日，在博州住房公积金管理中心服务大厅，市民买尔合巴·依玛木拿着博州住房公积金新政策宣传册，难掩激动之色。

党的二十届四中全会提出，要推动房地产高质量发展。博州积极贯彻落实党的二十届四中全会精神，在居民住房方面精准发力，近日，博州出台的《关于调整优化住房公积金12条使用政策的通知》涵盖贷款额度提升、多子女家庭帮扶、流程简化等领域，引发市民广泛关注。

记者在博州住房公积金管理中心服务大厅看到，咨询新政策的市民络绎不绝，工作人员正逐一细致解答。“目前每天都有大量市民前来咨询新政策，我们通过线上官网、公众号解读，线下网点宣传册发放等方式，确保群众清晰了解政策内容。针对不便来服务大厅的群众，还开通了电话咨询渠道，全力保障市民享受政策红利。”博州住房公积金管理中心柜员侯晓雪介绍。

此次新政策聚焦安居需求，实现多方面突破。贷款支持力度显著升级，最高贷款额度由70万元提高至90万元，贷款额度计算倍数由账户余额之和的25倍提高至40倍；根据国家延长法定退休年龄规定，缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性原则上不超过68周岁、女性不超过63周岁，贷款最长期限不超过30年。

精准帮扶政策亮点突出，积极响应生育政策，多子女家庭首次购和二次申请贷款额度均提高30%，在购房地无自住住房的缴存人家庭二次申请住房公积金贷款购房的可享首套贷款利率；灵活就业人员权益得到保障，取消户籍地和缴存地限制，异地灵活就业人员可按当地政策申请贷款。　

流程优化让群众办事更便捷，扩大“互提互助”范围，父母、子女可全额提取住房公积金偿还公积金贷款本息，减轻借款人还款压力。购房时提取互用支付购房款；首套房区域认定进一步放宽，疆内结清公积金贷款无房者、疆外结清公积金贷款疆内无房者，均可享受首套贷款政策。

此外，新政策还放宽购房提取期限延长至5年，优化征信审核条件，加大老旧小区改造支持力度，助力“由租转购”，明确公积金连续缴存认定标准，并强化对困难家庭的帮扶。

“我们将加快政策落地，简化办理流程，加强宣传引导，确保群众懂政策、享红利。”博州住房公积金管理中心博乐管理部主任道力钢表示，中心将以新政策实施为契机，切实解决职工住房难题，助力更多群众实现安居梦。

文：孜丽亚尔·居来提、冉体闻琦

图：实习生 木尼热·穆合塔尔

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