订金、定金、违约金？法律效力差别很大！分不清的人必看。10月27日，扬州市市场监督部门通过典型案例，告诉市民“订金”、“定金”和“违约金”到底是怎么回事。

订金不是一个严谨的法律概念。虽然在日常生活中被广泛运用，但是尚未有明确的法律规范予以直接规定。订金，有订立、预订之意，通常视为“预付款”，仅有预付功能，只要双方达成合意即可成立，订金数额多少一般由双方约定。

“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，兼具“预付款”功能，是违约责任承担的方式之一。定金成立必须满足以下要件：1.最高限额不超过主合同标的额的20%；2.定金以实际交付为成立要件，如果没有交付，则视为没有约定定金；3.定金约定必须明确，如果约定不明确则视为没有约定。

违约金同样是一个规范的法律概念，当事人通过协商预先确定的、在违约发生后由违约方向对方支付的一定金钱，用于弥补损失或者惩罚违约行为，以补偿性为主，惩罚性为辅，是违约责任承担的方式之一。违约金的约定，虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而是受限制的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。约定的违约金超过造成损失的30%，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。

订金、定金、违约金能否并用？专业人士表示，违约金可与订金并用，当事人既约定违约金，又约定订金的，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求其承担损害赔偿；反之，给付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。违约金与定金不可并用，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方根本违约时，对方可以选择主张违约金或适用定金罚则，择一适用。

【案例1】

A和B签订房屋买卖合同，双方同时约定了定金与违约金，A支付了定金，后因B违约，双方解除合同。本案中，因B根本违约，A可以主张B双倍返还定金，也可主张违约金，若主张违约金，约定的违约金低于造成的损失的，A可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，B若认为约定的违约金过分高于造成的损失的，也可请求予以适当减少。

“三金”能否退还？订金在合同未履行时，一般可以如数退还，另有约定，则按约定执行。定金的履行规则是有明确的法律规定的，俗称“定金罚则”。定金不能随意退还，如果给付定金一方原因导致合同不能履行的，其已交付定金是不予返还的；如果收受定金一方原因导致合同无法履行的，则应双倍返还已收定金。违约行为发生后，违约金应当作为违约方的赔偿，由违约方向对方支付。

【案例2】

A向B购买种子，通过微信转账1万元，转账备注“种子钱”，后B未向A交付种子，二人经协商，B同意向A返回货款，后来A通过电话催促B：“我给你的1万元ding金，现在急着用”，B回答：“知道了”，但B始终未返还货款。于是，A将B诉至法院，要求B按照定金罚则向其返还2万元。法院审理认为，A提供的电话录音，无法辨明ding金是订金还是定金，双方未约定定金性质，A支付的1万元是否为定金属约定不明，A要求B根据定金罚则双倍返还，证据不足，不予采纳，遂判决B向A返还货款1万元。

【消费提示】

订金、定金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同。消费者签订合同要规范，切勿轻信口头承诺，仔细阅读合同内容，明确约定订金或定金等性质，尤其是大额消费，谨慎签订定金合同，否则会有损失定金的风险；缴纳定金或订金时，进行明确备注，尽量避免双方对款项的性质产生歧义；请妥善保存相关的消费凭证，如合同原件、宣传资料、支付记录等；一旦出现消费纠纷时，及时请求消费者组织调解或向市场监管等行政部门投诉等途径解决。通讯员 扬市监 扬子晚报/紫牛新闻记者 陈咏

校对 胡妍璐