房屋转租引纠纷 法官调解促和谐
创始人
2023-12-22 09:02:30
0次
近日，白石山林区基层法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件。
2020年5月原告郭某与被告古某签订了房屋租赁合同，古某租用郭某门市房用于售卖煎饼，租期五年，房租每年18000元，并对房屋其他事项等做了约定。到了2023年9月，古某因照顾孩子上学，没有时间经营煎饼店，随即在未告知原房主的情况下，将门市房转租给刘某且收取了租金。郭某得知后，因对转租事项与古某、刘某协商未果，无奈将两人诉至法院，要求与古某解除房屋租赁合同，并赔偿违约金5000元。
法官了解案情后，根据《民法典》第七百一十六条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”的规定，对双方当事人进行调解。本着双方“买卖不成仁义在”的原则，耐心劝说、明理释法，郭某表示理解古某生活上的困难，最终达成调解协议：郭某与古某解除房屋租赁合同、古某与刘某解除房屋租赁合同退还刘某租金，且古某无需向郭某支付违约金。至此，房屋租赁合同纠纷案件圆满化解。
相关内容
热门资讯
青海进一步深化生态保护补偿制度...
10月9日，青海省财政厅传来消息，为进一步深化生态保护补偿制度改革，我省印发《青海省进一步深化生态保...
平安证券姜学红：建言完善投顾业...
“9·24”启动已有一年，二级市场及监管环境变化正影响券商财富管理的业务模式。 过去一年，A股市场表...
“沪六条”政策效应显现 9月上...
日前，上海市房屋管理局表示，“沪六条”政策实施一个多月以来，扩容支持需求逐步释放，住房市场活跃度提升...
律师谈王暖暖离婚案：50万离婚...
10月10日，南京市秦淮区人民法院发布“关于原告王某与被告俞某某离婚纠纷一案一审情况的通报”：经审理...
原创 2...
吃一碗面、喝两瓶酒，总共22元，大爷竟酒后称“没钱”直接逃单！店主又气又无奈，拍下大爷视频发网上，提...
太强！梅西单赛季美职联常规赛9...
在美职联的舞台上，莱昂内尔·梅西再次创造了历史。10月12日，迈阿密国际在主场以4-0大胜亚特兰大联...
红花岗公安重拳打击侵财犯罪，3...
“小案子”连着“大民生” “心头事”系着“平安阀” 红花岗公安聚焦盗窃民生高频案件 由分局党委统一部...
289家景区免费游！河南无偿献...
为进一步推动无偿献血事业健康发展，昨日，省红十字血液中心公布了都独属于河南无偿献血者的特别“福利”—...
“孕妇泰国坠崖案”王暖暖称还会...
10月10日，江苏省南京市秦淮区人民法院发布“关于原告王某与被告俞某某离婚纠纷一案一审情况的通报”：...