华声在线全媒体记者 李致远 通讯员 尹可可 刘芷萱 石慧乔

“‘咔哒’一下就开了，就这样开了，我觉得还是蛮危险的。”7月15日上午，家住长沙市开福区公园9号小区的王娭毑看到记者用“万能钥匙”打开设备间时说。一间设备用房就这样敞开在楼梯间，露出着布满灰尘的电线、扫帚等用品。

近日，在社交平台上出现了不少所谓的开门视频，视频中遥控器就能打开商场、工地等多个公共场合的道闸，一小袋“物业万能钥匙”能打开各座大楼里的设备间。小小钥匙真的“万能”？记者进行了实测。

名不副实，“万能道闸钥匙”网购平台销售超百万

近日，记者在某购物平台，以“万能道闸”“道闸抬杆”为关键词进行搜索，出现了大量相关商品，价格多在30元至40元之间。商家告诉记者，购买后不需要匹配，遥控器可以打开99%的道闸门、伸缩门。记者梳理发现，“万能道闸遥控器”有关商品充斥着各大网购平台，大部分热销产品显示已售出超100万个，24小时内超过100人购买。

7月15日，记者带着网购的热销“万能道闸钥匙”前往开福区清水塘街道部分场地进行实地测试。测试过程中，先后尝试了10余个小区停车场、公共停车场，按照商家提供的使用说明书长按“上升键”进行反复操作，无论是道闸还是伸缩门均未成功。

“这玩意要是那么简单可以打开停车场，那还需要我干什么？”其中一停车场保安调侃道。

记者使用物业万能钥匙打开小区设备间

“物业万能钥匙”实测能打开小区多个设备间

除了“万能遥控器”，记者还发现网上也有销售“物业万能钥匙”，更有商家直接标榜“不求物业求自己，想开哪里开哪里。”记者花费3.9元购买了一套，共有12把钥匙，商品详情显示可打开“水井房、弱电间、暖气井、管道井”。

“轻轻一拧就开了，这也太吓人了。”在开福区公园9号小区，记者依次使用12把钥匙尝试打开其部分强电井、弱电井以及水井的门及设备间门。在尝试到第3把钥匙时，设备间水井门被打开。

随后，记者多次联系公园9号小区物业，电话均为空号状态，无法接通。

一位从事物业行业多年的业内人士透露，物业管家需要定期检查管道井内的杂物，但一个小区往往有上千个管井。如果每个管井使用不同钥匙，巡查工作会变得无比复杂，耗时耗力。他透露，管井门厂家、总包单位的水电工程师、监理等角色也需频繁开启管井，统一锁芯不仅简化操作，还便于锁具损坏时的更换。

网购平台物业万能钥匙简介

律师：卖家明知设备用于违法仍销售，可能触犯《刑法》

根据《物业管理条例》和《安全生产法》，设备间属于特种设施，仅限持证或授权人员（如物业工程部、消防部门）进入，而部分设备间（如配电房）需符合电力行业标准（如GB 50053），要求封闭管理并张贴警示标识。也就是说，未授权人员运用自配的钥匙进入这些设备间，属于违规，存在风险。

针对部分“万能钥匙”随意开锁的行为，湖南泓锐律师事务所律师匡俊强称，“对购买者，如果用于玩笑，多次无故侵扰他人，可能因寻衅滋事被处15日以下行政拘留。”

匡俊强表示，如果使用“万能钥匙”开锁造成危险后果的，即使只有一次行为，根据新修订的《治安管理处罚法》，可以根据情节以“对计算机信息系统实施非法控制”处5日至15日拘留；若用于逃费，情节严重的，构成非法控制计算机信息系统罪，如金额达到盗窃罪立案标准，则同时构成盗窃罪，择一重罪处罚。

匡俊强强调，对销售方而言，如果以可侵入、控制他人计算机系统进行宣传或明知他人购买系用于侵入、控制计算机系统仍销售，可能触犯《刑法》第285条“提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪”，可判3至7年有期徒刑。对于生产商而言，如果是正常工业生产没有法律风险。

责编：洪晓懿

一审：洪晓懿

二审：蒋俊

三审：蒋玉青

来源：华声在线