广州拟推出“商转公”贷款政策_资讯

广州拟推出“商转公”贷款政策

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2025-07-02 19:05:31

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广州住房公积金管理中心网站消息，7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。

据介绍，《实施办法》（征求意见稿）旨在充分发挥住房公积金制度支持保障作用，减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。《实施办法》（征求意见稿）提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。该办法实施过程中，广州住房公积金管理中心可根据资金和贷款情况及时采取防控措施。

申请对象和条件方面，《实施办法》（征求意见稿）明确，借款人目前在广州市缴存住房公积金，在全国范围内未使用过住房公积金贷款（含贴息贷款、商转公贷款）。原商业贷款的住房属于借款人购买广州市行政区域内的自住住房（不含公积金组合贷款、贴息贷款及非购房用途的房屋抵押贷款），且该商业贷款银行为广州市公积金贷款承办银行，贷款尚未结清。申请商转公贷款时，原商业贷款已放款5年以上且已获得原商业贷款银行同意转为纯公积金贷款。

借款人广州银行贷款个贷商转公防控个人住房公积金措施住房实施办法

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