写在借条上的100万，成了离婚时最尖锐的矛。

老王夫妇卖掉唯一的养老房，将100万元转入儿子小王的账户，用于支付儿子儿媳婚后的购房首付款。转账当天，老王夫妇要求儿子小王写下借条，但儿媳小李对此毫不知情。

三年后，小王和小李因感情不和准备离婚。老王夫妇手持借条将小王夫妇告上法庭，要求偿还100万元借款。

儿媳小李在法庭上坚称：“这笔钱是公婆自愿资助我们买房的，属于赠与。借条是丈夫私下写的，我完全不知情。”她回忆说，购房时公婆曾多次表示“这钱是给你们买房的”，从未提过要还钱。

老王夫妇则含泪陈述：“我们卖掉唯一的房子帮他们，现在自己租房子住。这100万是我们的养老钱，当时说好是借的。”法庭上，老王夫妇出示了银行转账记录、卖房合同以及儿子亲笔书写的借条。

01 案件关键转折点

这起看似普通的家庭借贷纠纷，却因离婚财产分割问题变得复杂。案件的争议焦点在于：父母为子女婚后购房出资，在缺乏明确约定的情况下，到底属于借款还是赠与？

儿媳小李主张，根据《民法典》相关规定，婚姻关系存续期间受赠的财产属于夫妻共同财产，除非赠与合同明确只归一方。她认为公婆出资时没有明确表示是借款，应推定为赠与。

老王夫妇则反驳，子女成年后父母不再有供养义务，大额出资如无明确赠与表示，应视为临时性资金帮助。他们出示的关键证据是儿子小王亲笔书写的借条和100万元的银行转账凭证。

案件审理过程中，法官特别注意到几个细节：老王夫妇是卖掉唯一住房凑的这笔钱；儿媳与公婆关系长期不睦；在离婚协商过程中，小王夫妇曾讨论过这100万元的承担问题。

02 法院裁判结果与理由

法院经审理后作出判决：老王夫妇出资的100万元属于借款，小王夫妇应共同偿还。

裁判理由基于以下关键事实和法律分析：

第一，从出资背景看，老王夫妇倾尽所有资助子女购房，认定赠与有违常理。在当今高房价背景下，父母为子女购房出资虽普遍，但不能视为理所应当。

第二，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，子女结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明的，按照夫妻共同财产的原则处理。但本案中存在借条这一明确约定证据。

第三，法院认为，虽然借条是儿子单方出具，但款项用于夫妻共同购房，属于为家庭共同生活所负债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

第四，从公序良俗角度考量，老王夫妇作为老年人，在资助子女后自身居住条件恶化，若认定赠与将导致其老无所依，有违公平正义原则和敬老爱老的传统价值观。

03 法律分析：父母出资的性质认定

上海君澜律师事务所俞强律师提示：父母为子女购房出资的性质认定，是离婚后财产纠纷中的常见难题。司法实践中需综合考量多方面因素：

出资意思表示是关键。根据《民法典》规定，赠与需有明确的意思表示。若父母主张出资为借款，而子女及其配偶无法证明父母有过无偿赠与的意思表示，则较大可能依据借款关系认定。本案中借条的存在成为认定借贷关系的关键证据。

产权登记不是决定性因素。婚后一方父母出资购房，即使登记在己方子女名下，也不再当然视为对子女个人的赠与。根据最新司法解释趋势，离婚分割时会优先保障出资父母利益，但也要综合考虑共同生活时间、孕育子女情况、离婚过错等因素确定补偿方案。

举证责任分配有讲究。当父母主张出资为借款时，原则上应由父母承担举证责任。如果有子女夫妻共同签名的借据，一般应认定为借贷；如果仅有己方子女单方出具的借条，则需要综合其他证据判断。本案中，虽然借条只有儿子签名，但结合资金用途（夫妻共同购房）和资金来源（父母卖房所得），法院仍认定为夫妻共同债务。

上海君澜律师事务所俞强律师指出，在离婚财产分割案件中，父母出资性质的认定直接影响财产分割比例。最新司法政策强调既要防止借婚姻索取财物，又要避免有人通过短暂婚姻获取大额财产。

婚前婚后出资处理差异大。婚前父母出资购房，登记在出资方子女名下的，一般认定为个人财产；婚后父母出资则复杂得多，即使一方父母全资出资并登记在己方子女名下，也可能被认定为夫妻共同财产。

俞强律师特别提醒，在离婚后财产纠纷中，父母出资购房问题往往成为争议焦点。为避免纠纷，建议：

第一，父母在出资时应明确资金性质，可通过书面协议约定是借款还是赠与。如系借款，最好由子女夫妻双方共同出具借条；如系赠与，明确是赠与一方还是双方。

第二，转账时备注款项用途，如注明“购房借款”而非简单的“购房款”。

第三，保留相关证据，包括但不限于转账凭证、通话录音、聊天记录等，以防日后发生争议时无法举证。

04 风险提示与律师建议

父母为子女购房出资问题涉及两代人利益，法律适用需平衡各方权益。司法实践中，法院会结合资金来源、家庭成员关系、当地习俗等因素综合判断，不同案件结果可能存在差异。

上海君澜律师事务所俞强律师分析指出，2024年司法实践对父母出资购房的归属认定呈现新趋势：更注重保护出资父母利益。特别是对于一方父母全资出资的情况，即使没有明确约定，法院也可能将房屋判归出资人子女所有，但同时会考虑婚姻持续时间、共同生活情况等因素确定对另一方的补偿。

在双方父母均有出资的情况下，法院不再简单按出资比例分割，而是根据婚姻具体情况调整补偿比例。如一方父母出资20%，另一方出资80%，补偿比例可能高于或低于20%，需综合考虑婚姻持续时间、子女抚养情况、离婚过错等因素。

俞强律师最后强调，每个案件都有其特殊性，具体案件需要咨询专业律师，结合案件细节和证据情况制定诉讼策略。家庭财产纠纷不仅涉及法律问题，更关乎人伦亲情，建议家庭成员间加强沟通，明确出资性质，避免因“谈钱伤感情”的顾虑为日后埋下纠纷隐患。

法律在借贷与赠与间划出的那条线，往往就是亲情与利益的交界处。

俞强律师执业机构：上海君澜律师事务所（高级合伙人）地址：上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座12楼教育背景：北京大学法律硕士，具有证券、基金、期货从业资格执业证号：13101201210159547专业荣誉：2020年上海律师协会“金融证券保险专业认证”2024年“君澜专业领航奖”上海政法学院刑事司法学院实习导师联系方式：通过百度搜索“俞强律师”点击进入律临平台可获得免费法律咨询。

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