原标题：租赁房屋惹纠纷 法官倾情解争端

正义之声网讯【姚棋馨】近日，临江市人民法院受理一起租赁合同纠纷案件，在法官的倾情调解下，双方争议得到妥善解决，真正做到“案结事了”。

该案中，当事人刘某与董某于2023年3月12日签订《租房协议》，租赁日期为2023年3月15日至2023年9月15日，租金5000元，押金500元。刘某将某小区住房出租给董某居住使用，并约定“租房期间内，乙方（董某）负责保管好室内设施，如有损坏负责赔偿”。后董某在承租期间，在该出租屋内与他人打架造成屋内设施损害，但刘某与董某始终就赔偿金额问题未达成一致意见，且矛盾不断激化，甚至大打出手，刘某遂向法院提起诉讼。

受理案件后，法官在向双方了解详细情况、梳理争议焦点时发现，原本事实清楚、争议不大的案件，由于处理不当变得愈发复杂。面对双方尖锐的矛盾冲突，法官反复与双方当事人沟通，耐心劝说。调解过程中，董某承认此事处理欠妥，但由于刘某提出的赔偿数额过高，使得董某情绪更加激动，面对此种情况，法官当即决定结束调解，避免矛盾再次升级。不久后，根据双方的情绪和意愿，法官再次联系双方推进调解工作，在法官的不懈努力和悉心沟通下，刘某适当降低了赔偿数额，董某亦表示接受，双方达成和解。

临江市人民法院温馨提示：

日常生活中，合同无处不在，超市购物、商场消费、打车、租房等行为都涉及合同的签订。合同是双方权利、义务内容的载体，当事人应当遵循诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》充分尊重当事人意思自治，因此，大家在签订合同时，一定要清楚合同上载明的内容，确保自己真实的意思表示，了解合同中约定的权利、义务后，再签字，否则将承担相应的责任。租房时，承租人在入住前对房屋的损坏状况进行记录，在租房合约中写明相关赔偿方式及责任，有效避免纠纷产生，维护自身合法权益。

编辑：魏海智