长沙晚报掌上长沙11月14日讯（全媒体记者 黄能 通讯员 梁伟谊）近日，长沙市岳麓区人民法院审理一起商品房买卖合同纠纷案，被告虽然胜诉，但因无正当理由逾期举证，被判决承担60%的诉讼费用。

2024年8月，原告黄某在装修其从被告长沙某房地产公司购买的房屋时，发现卫生间下水道存在漏水问题。虽经被告维修后问题解决，但原告认为该问题源于房屋质量不合格，遂诉至法院，要求退赔购房款并赔偿损失。

案件受理后，法院依法向双方送达《举证通知书》，明确了举证期限。然而，被告未在期限内提交证据，直至开庭时才出示相关证明房屋质量合格的证据材料。其代理人解释称，因公司近期裁员，到庭人员系临时委派，故未能及时举证。

法院审理认为，双方签订的《长沙市商品房买卖合同》合法有效，且已履行完毕。房屋虽存在下水道漏水瑕疵，但经维修已解决。该问题既不构成法定解除事由，也未影响合同根本目的的实现。故对原告退房赔款的诉请不予支持，判决驳回其诉讼请求。

至于被告逾期举证的行为，以“临时换人”为由逾期提交证据，不具备正当理由，存在主观过错。但是，该证据与法院基本事实有关。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零二条规定，鉴于该证据属于证明本案基本事实的关键性证据，法院依法予以采纳，但对其逾期行为当庭予以训诫，并综合考虑其过错程度酌定其承担本案60%的诉讼费用，即5000余元。

本案承办法官郭庆栋表示，当事人逾期提交证据虽存在一定过失，法院也不宜轻易否定与案件基本事实有关的证据。本案中，原告作为败诉方，原则上应承担全部诉讼费用。但鉴于被告存在逾期举证行为，尽管相关证据因涉及案件基本事实最终被法庭采纳，但该行为客观上占用了司法资源、增加了程序成本，应当承担相应的法律后果。

据了解，为加强举证期限的刚性约束，优化法治化营商环境，今年2月，岳麓区人民法院在全省率先制定并实施《关于预防、规制民事诉讼逾期举证行为的操作规程（试行）》，明确规定：“当事人因故意或重大过失逾期提供证据，但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并可根据当事人主观过错程度、诉讼进程延误情况、案件标的额等因素，依法予以训诫、罚款，并可酌情判令其承担部分案件受理费等必要费用。”