封面新闻记者 黄晓庆

今年6月，四川省资中县人民法院两次开庭审理了一起同居关系析产纠纷案件。这起案件特别之处在于，原告李伟（化名）主张的同居对象谢娟（化名）已于2023年9月去世，谢娟之子张凯（化名）继承了母亲房产。李伟以自己为房屋实际出资人为由起诉张凯，要求对同居期间所购房屋和车位价值进行析产。

一审法院判决张凯支付李伟财产分割款13万余元，张凯不服，提起上诉。11月10日，内江市中级人民法院作出《民事裁定书》，以基本事实认定不清为由，撤销一审民事判决，发回资中县人民法院重审。

涉案房屋客厅（受访者供图）

同居期间女方去世

男方主张为新房实际出资人

11月12日，李伟接受记者采访时说，他今年66岁，谢娟比他小13岁。并再三表示：“我所有钱都在她那里管。”

一审中，李伟的诉讼代理人称，李伟和谢娟是2003年成为好朋友，2006年正式以夫妻名义生活在一起。谢娟收入低微，而李伟是退休干部，日常生活消费所需的钱财基本上都是来源于李伟。

2017年，李伟和谢娟在资中县城区购买了一套商品房。李伟坦言，房产证之所以只写了谢娟的名字，而没有他的，是因为他担心自己先离世后，其与前妻生育的小孩会与谢娟发生遗产纠纷。

在一审法庭上，李伟方表示，购买的这套商品房总价29万余元，首付款8万余元，装修和家具花费10万余元。2017年12月起至2023年9月至谢娟去世，至少有67个月的按揭贷款是从李伟给予谢娟掌管的资金中给付的，每个月1600余元。2023年，谢娟还购买了一个地下车位。

李伟主张，无论是购房首付款、装修款、贷款，还是车位购置款，都是他的钱。

涉案房屋卧室（受访者供图）

继承者否认母亲收入少

称其多份收入足以支付房款

受访时张凯表示，2002年，父母离婚后，他的抚养权是判给了父亲，所以常年和父亲生活在一起，偶尔过年过节会来看望母亲。在母亲去世前，他和李伟的关系不算亲近，但也没有矛盾。

对于母亲和李伟同居的时间，张凯表示并不清楚，只知道，父母离婚后，母亲独自在资中老房子居住了一段时间，后来又去了外地工作。

对于李伟称谢娟收入低微，不足以支付房款的说法，张凯并不认可。他印象中，母亲在资中县、成都市都做过销售等工作，而且母亲早在2015年就提前退休了，一直领取有退休工资。“每个月双份收入至少有四五千元。”张凯还说，老房子出租后，每个月还能收取租金。2019年，搬进新房后，除留一间卧室居住外，他们在房内安装了几张麻将桌，开起了家庭茶楼，也有一定的收入。

因此，张凯认为，房屋首付款、贷款以及车位购置款，是母亲自己的钱。装修款，李伟确实支付了部分，但是在搬离时，他已经将家电、家具都搬走了。

张凯的代理律师称，按照国家法律规定，对于同居期间不动产，应当按照双方资金投入、有无子女等情况综合考量分配。李伟未提交任何有关房产的资金投入证据，仅提交了与张凯母亲的银行往来流水，而张凯提交了其母亲支付首付款、每月按揭还款的流水等证据。

一审法院判决被告败诉

二审法院裁定发回重审

一审法院认定，2003年至2018年，谢娟曾在资中某超市做促销员、成都某建筑公司记账、成都某药店做销售，期间收入不详。2019年经李伟介绍，谢娟入职某商务服务公司，负责公司记账和费用报销，入职第一个月工资800元，此后每月工资1000 元，上班至2023年6月30日。

原告李伟原系某药业公司的管理人员，在2003年至2019年期间收入不详。2019年原告入职某商务服务公司（和谢娟为同一家公司）做业务员，2019年—2020 年期间工资是底薪3000元+提成，2020 年后工资为计件制，因谢娟与李伟系“夫妻关系”，应谢娟的要求，某商务服务公司将李伟的工资加提成转入谢娟银行账户，累计200000多元。

此外，李伟通过微信转账、银行汇款向谢娟转账合计307341.5 元，其中部分备注为生活费。李伟养老保险待遇截至目前在4400元左右。谢娟通过银行向李伟转账300084.5元，其中部分备注为代发工资、劳务费、费用报销、借支款、加油费用等。谢娟截止其去世时养老保险待遇为2497.78 元。

法院认为李伟与谢娟同居期间经济由谢娟统一管理和支配具有高度盖然性，酌情认定首付款系二人共同出资，对于已归还的按揭贷款、车位购置款、装修价值，酌情认定均分。

一审法院判决被告张凯在本判决生效之日起十日内支付原告李伟财产分割款138835.87元。

张凯不服判决，提起上诉，内江市中级人民法院组成合议庭进行了审理。二审法院认为，一审法院对上诉人之母与被上诉人同居期间所购房屋、车位现有价值这一基本事实认定不清。裁定撤销资中县人民法院作出的一审民事判决，发回资中县人民法院重审。

封面新闻将持续关注案件进展。