2025年11月8日，北京市丰台法务区房地产法律研究中心在京正式揭牌。作为丰台“法商融合”战略的重要落地载体，该研究中心依托翰汇律所覆盖居民维权与企业服务的全场景实务经验，既为群众房地产权益保驾护航，也为区域企业发展筑牢法治屏障，实现民生温度与产业力度的双向赋能。

专业服务直达民生痛点

房地产领域与群众生活息息相关，拆迁补偿、购房纠纷、物业矛盾等问题始终是民生关注的焦点。过去，群众遇到此类问题常面临“咨询无门、维权乏力”的困境，而丰台法务区房地产法律研究中心的成立，正为破解这一难题提供了系统解决方案。

研究中心将聚焦群众高频需求，打造便捷化、专业化服务通道。无论是购房过程中的合同陷阱规避、拆迁补偿中的权益保障，还是日常居住中的物业纠纷化解，中心都能提供从法律咨询、证据梳理到纠纷调解的全链条支持。中心的服务更贴近群众实际需求，通过线上咨询端口与线下集中服务相结合的方式，让群众足不出户就能获得可靠的法律指引；针对复杂维权案件，中心会选派资深律师全程跟进，用扎实的法律专业知识为群众守住“安居”底线。

北京市丰台区司法局局长高建忠在活动中强调，法治的温度体现在民生保障的细节中。研究中心的成立，正是把专业法律服务送到群众身边，让每一位居民在房地产相关权益受损时，都能感受到法律的力量与温暖，这也是丰台构建“全域覆盖、精准高效”法律服务体系的重要实践。

为商务区企业提供定制化服务

丽泽金融商务区作为北京国际法商融合示范区“起步区”，集聚了大量金融、房地产及实体企业，企业在商业地产合规、重大项目法律支持、风险防控等方面的需求日益迫切。研究中心紧扣区域“法商融合”发展定位，将产业赋能作为另一核心发力点，为企业提供定制化法治服务。

研究中心针对企业在房地产领域的全周期需求，构建了覆盖项目前期、运营中期、发展后期的全流程服务体系。在项目前期，为企业提供土地性质核查、合规审查等服务，帮助企业厘清法律边界；在运营中期，聚焦商业地产合同管理、租户纠纷调解、合规风险预警等痛点，为企业规避运营风险；在发展后期，针对企业破产重整中的地产处置、资产转让等问题，提供专业法律支持，助力企业盘活资产、稳健发展。

丽泽金融商务区管委会副主任赵倩表示，金融与法律是企业发展的“车之两轮、鸟之双翼”。研究中心的落地，让区域企业能够便捷获取高质量房地产法律服务，既降低了企业法律风险与运营成本，也为丽泽打造国际化、市场化、法治化一流营商环境增添了重要砝码。

民生需求与产业需求精准对接

“法治为民”与“产业赋能”并非孤立存在，而是形成了相互促进的良性生态。研究中心通过整合翰汇律所的实务经验、高校的学术资源及政府的政策引导，实现了民生需求与产业需求的精准对接。在服务企业过程中总结的行业共性问题，可为民生服务提供风险预警参考；而在民生服务中发现的普遍痛点，也能为企业合规经营提供方向指引。

研究中心主任、北京翰汇律师事务所主任吴少博对此有着清晰规划：“未来，中心将持续深化双线服务，一方面通过公益普法、便民咨询等方式延伸民生服务触角；另一方面围绕区域产业特点，联合高校与企业开展课题研究，推出更具针对性的产业服务方案。”

文/北京青年报记者 陈斯

编辑/汪浩舟